煜弘澳城在售住宅

参考单价：8200元/㎡

煜弘澳城丨广元经营生意为什么社区底商？楼盘动态 2022-11-10 17:57:20

你憧憬的生活是什么样子？商铺在近几年特别火热“一铺养三代”的说法已经逐渐深入人心目前市场上商铺的类型大致分为三类一类是大型的购物中心第二是专业市场还有一种是社区底商也就是人们常说的住宅底商社区商铺与整个社区的关系是紧密的，因为在这片区域的住户都离不开“公里”的便利，近些年社区商铺开始逐渐成为市场的核心竞争力。即使当前发展势头迅猛的电商也比不上社区商铺的便利，社区商铺早已成为大多数者达成的共识。有保底消费客群、庞大稳定社区商铺，经营风险小，抗风险性高，受电商冲击性微乎其微，无论哪种生活的业态，都有稳定的保底消费客群，即周边小区居民。如果旁边有大型学校之类的庞大而又稳定的消费客群，那这样的口岸未来的价值更是水涨船高。客群稳定持续、生存率高纵使所有东西都可以包邮，但日常的柴米油盐；加班后的泡面、需要修剪的头发、必须干洗的衣服，都离不开社区商铺。据研究数据表明，城市居民30%~40%的消费支出集中在社区周边一公里范围之内，并且比例仍然在不断上升。只要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施，多种业态都可以很好的经营下去。成本小、空间大相比于传统商业、成熟商圈及大型的购物中心的商铺，需要缴纳昂贵的租金，而社区商铺，作为刚性需求，面积段从几十平米到百十平米。可选择性多，相比于成熟商圈/大型购物中心高昂的租金，经营者可以根据市场规模自行把控风险。社区临街商圈，需要的是长期培育，不会因房龄增长而降低其价值，相反，随着社区人口的流动性增强，社区商铺因其灵活性和特定性，潜力逐渐显现出其优势，口岸效应会愈加明显。社区商铺，消费群体稳定、为高频次消费生意（餐饮、休闲娱乐）经营者的选择。

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