广元
登录/注册
退出
发布房源
广元香颂湾预计年底交房，在广元如遇延期交房怎么办？
2022-11-10 17:57:20
近日，有广元的群众在官网上反应，“香颂湾项目已经停工大半年了，我们合同上的交房日期早就过了！现在项目停工，我们也一直交不了房。政府和香颂湾都回复的七月底动工，可现在八月了，还没有动工。”那么广元香颂湾目前到底是个什么情况啦？如果我们在广元买房遇到延期交房这种情况，怎么维护自己的利益？下面就和小编一起来了解一下这个问题吧！广元香颂湾预计年底交房广元香颂湾延期交房问题官方也给予的正面回复，看看怎么说的吧。香颂湾小区由四川建联实业有限公司开发建设，原规划、审批、监管均由市级相关部门管辖，项目用地由利州区国土资源局供给。2021年4月，市住房和城乡建设局将“建联香颂湾”房地产开发项目监管权限委托移交给利州区人民政府。自利州区接管该项目以来，区政府主要领导已先后2次组织区级相关部门、施工单位和开发单位进行协商，明确了开工时间和交房时间。利州区住建局分别在7月8日、16日，分别组织项目开发业主和施工单位围绕复工问题进行协调，就部分问题达成了一致意见，如：土地合宗、国土查封解封，三建公司查封保权、参与后续资金监管等。但由于资金保障、复工前期费用以及结算等问题上依然存在分歧，造成目前复工未果。下一步工作：一是今年12底前交房的目标不变。我局将积极督促建设、施工单位尽快达成一致意见，力争尽快实现复工。涉及到购房户逾期赔偿问题，按照双方合同约定执行。二是关于购房户反映香颂湾项目预售资金应专款专用，相关部门是否监管到位的问题。由于我局是在今年6月才具体参与到该项目管理，项目复工后，拟将把施工单位（成都三建）纳入后期项目销售资金的监管单位，确保资金用于项目建设。三是关于是否让有能力的公司接盘香颂湾项目的问题。如果成都三建和建联实业不能达成复工一致意见，我们将建议立即审计决算，成都三建依法查封建联公司现有效资产进行保全，必要时引入第三方进行后续工程建设，确保年底交房。——广元市利州区住房和城乡建设局在广元如遇延期交房怎么办？真的遇到了延期交房，我们应该怎么办呢？民事诉讼，可以直接起诉开发商，要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果违约责任约定的比较低，还可以要求按照在外租金和违约金的差额去主张损失。这种方案是最简单直接的，但是往往没法直接实现交房的目的，只能通过追究违约金或损失，督促开发商尽快交房。选择这种维权方式，合同是最重要的证据。同时，如果违约金过低，要追究额外损失的时候，在外租赁的租赁....
