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2021-02-28 16:31:12
广元楼盘网讯:买商铺通常是用作目的,很多购房者会选择购买商铺来,买商铺也是可以贷款的,怎么贷呢? 1、贷款人需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。 2、贷款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。 3、由银行业务经办人员对贷款人进行回访,调查贷款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性。 4、银行审批通过后,通知贷款人审批结果,并与贷款人签订借款合同。 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。 6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。 7、贷款人按借款合同的规定还本付息。 8、买商铺贷款的房产是用于经营的,那么需准备资料:借款人身份证、本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 买商铺贷款注意事项 1、首先需要说明,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。 2、只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。据了解买商铺可以申请银行贷款,但必须满足以下条件:借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件;具备偿还贷款本息的能力;个人征信记录良好;有商品房买卖合同或协议;有一定比例的首付款;银行的其他要求。 3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成,贷款期限长不能超过10年,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。另外,由于商铺属于性房产,所以没有首套房、二套房之分,也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。关注广元楼盘网,带给您更多广元房产信息和楼市动态。
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2021-02-28 16:31:12
广元楼盘网讯:买商铺通常是用作目的,很多购房者会选择购买商铺来,买商铺也是可以贷款的,怎么贷呢? 1、贷款人需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。 2、贷款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。 3、由银行业务经办人员对贷款人进行回访,调查贷款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性。 4、银行审批通过后,通知贷款人审批结果,并与贷款人签订借款合同。 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。 6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。 7、贷款人按借款合同的规定还本付息。 8、买商铺贷款的房产是用于经营的,那么需准备资料:借款人身份证、本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 买商铺贷款注意事项 1、首先需要说明,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。 2、只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。据了解买商铺可以申请银行贷款,但必须满足以下条件:借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件;具备偿还贷款本息的能力;个人征信记录良好;有商品房买卖合同或协议;有一定比例的首付款;银行的其他要求。 3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成,贷款期限长不能超过10年,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。另外,由于商铺属于性房产,所以没有首套房、二套房之分,也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。关注广元楼盘网,带给您更多广元房产信息和楼市动态。
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楼盘位置在广元下西会展片区(原河西粮库)
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建筑类型:
多层、板楼、塔楼
占地面积:
53000㎡
车位数:
暂无数据
物业类型:
商铺
建筑面积:
200000㎡
物业费 :
暂无数据
产权年限:
商铺:40年
绿化率:
25%
物业公司:
暂无数据
装修情况:
毛坯
容积率:
2.8%
区域板块:
暂无数据
规划户数:
1236
开发商:
广元市弘凯商贸有限公司
售楼处:
广元市下西坝烟草物流园对面(原河西粮库)
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